国内房地产行业仍还是一个高调而浮躁的行业，太多的企业通过宣传拔高了自己的知名度。而在国内房地产行业的一线阵营中，也有一些低调的企业，龙湖是其中一家。在行业一线阵营里类似低调的还有中海地产等企业，记者认为他们的竞争力共性之一是产品品质。龙湖是一个及其低调的企业，但同时却是一个非常注重品牌，以及社会宣传渲染的房地产企业。不过，龙湖的产品品质是其赢得市场的根本和基石。
当打开龙湖地产的公司网站，作为重庆"城市名片"的龙湖，企业内在资源和外在表现，为龙湖增添了众多荣誉——几乎每一位到重庆视察的领导，都会观摩龙湖所开发的项目。这在众多房企中是鹤立鸡群的。不过，从中引申的更深入思考是，龙湖的核心竞争力是什么？土地？资金？产品？还是市场定位、发展战略？
资金是龙湖的短板。龙湖在支出上的暴发性增加源于2007年，贩卖支出带来的家底其实不厚。同时，陪伴上市前的高扩大，资金告急不停陪伴龙湖。在多元化融资上虽多有实际，但企业"主干性"资金仍有待上市后构成。在地皮上，龙湖具备很强的获得本领，以后具备必定的范围（1300万左右）。但初期的龙湖，其实不是一个急于圈地的企业。从行业比力而言，龙湖的地皮储蓄只在二线行列。在记者看来，龙湖最大的内在合作力表如今产物品格，而更焦点的内涵合作力是龙湖企业带领人的"品"。这个"品"培养了"细节成绩龙湖"、"产物以客户为导向"、"龙湖物业办理的办事精神"、"外部办理"、"贩卖本领"。也恰是这个"品"，才是龙湖最值得进修之处。从成长进程、资本前提看，龙湖是有机遇"圈钱"、"圈地"，并具有这个资本本领。但龙湖却将合作力塑造放在了"软合作本领"上，大概也恰是这一点，会使龙湖走得更远。如今的龙湖，各项合作力平衡，而在产物、物管、贩卖等"软合作力"上表现凸起。资金、人才储蓄略有所短。对付2007年打击香港IPO未果的龙湖，已经由过程港交所聆讯，重启上市步伐简略单纯。在以后资金环境下，上市可期。同时，如今龙湖的地皮储蓄远胜2007年程度，可预期将得到更多融资金额。由此，限制龙湖的资金问题将底子办理，为龙湖进一步的成长缔造前提。人才储蓄是龙湖走出重庆，天下性扩大所面对的问题。龙湖对此高度存眷，其改进结果，关系龙湖能走多远。因为我们从一开始就有一个明确的战略目标：五年之后成为重庆一流的房地产开发商，十年之后成为国内一流的开发商。为了这个目标，我们必须放弃一些机会，抵制很多诱惑。从重庆一隅到全国布局，从年产值三十亿到三个百亿圈形成从住宅开发到城市运营者2011年1月7日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）宣布，12月份单月实现合同销售金额55.9亿元（人民币，下同）。则2010年全年，集团累计合同销售面积245.4万平米，同比增长30.3%，销售金额333.2亿元，同比增长81%，超过248亿元年度目标34.4%。其中西部区域签约134.4亿元，环渤海区域签约118.1亿元，长三角区域签约80.7亿元。至此，龙湖集团三大百亿圈基本成型……
谁能想到，四年前，怀揣着"霸占京沪"空想的龙湖地产作为一个重庆地区公司进军北京时遭到了几多质疑。南橘北枳的传统看法令都城地产界对这一"新军"的到来并未赐与充足的器重。但是短短四年曩昔了，当人们发明，坐拥滟澜山、唐宁ONE、颐和原著、花盛香醍、香醍溪岸等出色作品的龙湖已蝶酿成具有北京地产话语权的地产团体，而在顺义、大兴、常营甚至烟台等新兴地区反复脱手包括优良地皮的办法，又使业界对龙湖地产昭然若揭的"野心"布满猎奇。人们一边感慨"迟来的赴宴者卷走了大量的蛋糕"，一边又不能不从新审阅——龙湖是怎样炼成的？
在龙湖所有已入住的社区内，物业办理缴费率最低到达96%。这一成就在海内物业办理范畴中实属罕有。"善待你一生"的办事理念成为龙湖品牌最佳的咭片。2010年5月，"2009年天下室第用户满意度指数测评结果"颁布，龙湖地产的客户满意度指数为84.8，客户虔诚度指数为85.9，两项目标综合得分位列天下第一。而这些荣誉的暗地里是龙湖物业办事职员"以社区为家，以客户满意度为奇迹"而默默耕作的结果。因为电梯姑且出了妨碍，一名业主深夜从20多层楼梯走上去，处于平安斟酌，他的手不停顺着楼梯扶手走了20多层，结果却发明，到了一层，手居然干清洁净……后来才得悉，龙湖这个社区的保洁职员天天要两次进行经心的擦洗与养护，多年如一日。
物业办理公司点点滴滴的"大事"积累为龙湖博得了业主的口碑：为了避免影响住户的苏息，龙湖物管就连夜晚小区的灯亮光度都有严酷的尺度限定；晚上巡查值班的队员们要换上软底鞋及佩带耳麦；物管公司的老总深夜翻墙测试保安职员夜间的事情状况；为小区内上千种乔木和灌木发展调换土壤泥像；花圃里的花卉树木永久像刚洗过一般清洁；保洁员跟在乱丢杂物的人背面一声不响，默默排除；社区内的大众办法始终明哲保身……
一名"龙民"说，龙湖物业办理职员的本质其实不是硬性请求进去的，而是他们的办事意识已深刻骨髓与血液。而北京龙湖物业董事长曹密斯则道出了"秘密"："咱们对物业办理职员的培训到日常的事情中，始终贯注着社区主人翁看法，让大师晓得，'龙民'们夸姣的糊口环境跟咱们高兴的事情是分不开的，并且，要把让办事于人们快乐糊口看成奇迹来做，而不是仅仅的"职业"。
有"占领核心城市"的全国布局，有"穷尽细节"的产品品质，有"善待你一生"物业管理服务，龙湖从一开始就把握了地产开发最关键的脉络，再加上朝气蓬勃的龙湖人孜孜不倦的努力，"龙湖"品牌就这样练成了！
11月15日，全国家具标准化技术委员会、中国家具协会、广东省家具协会等联合主办、东莞市慕思寝室用品有限公司协办的"中国《软体床》行业标准贯标会议"在东莞嘉华大酒店隆重举行。
中国家具协会副理事长兼秘书长张冰冰表示，本次贯标会议旨在促进中国《软体床》行业标准的全面实施，切实提高寝具企业遵守行业标准的自觉性，提高产品质量水平，维护消费者的合法权益。国内寝具业领导品牌慕思全程参与行业标准的制定并大力协办此次贯标会议，力推软体床行业向"标准、安全、健康"发展，将引发寝具业消费新热潮。
《软体床》行业标准贯标会议在莞召开
11月15日，《软体床》行业标准贯标会议在东莞嘉华大酒店隆重召开。本次贯标会议由全国家具标准化技术委员会、中国家具协会、广东省家具协会等联合主办，东莞市慕思寝室用品有限公司协办。工信部科技司盛喜军处长，全国家具标准化技术委员会秘书长刘曜国，中国家具协会副理事长兼秘书长张冰冰，广东省家具协会会长王克，中国质量检验协会副会长、慕思寝室用品有限公司首席文化执行官邱浩洋及全国众多寝具、软体床企业领导、专家、学者等出席会议，会议由中国家协软床垫专业委员会秘书长杨磊主持。
本次大会上，为表彰心系消费者健康睡眠的中国《软体床》行业标准主要起草单位，大会授予东莞市慕思寝室用品有限公司突出贡献的荣誉证书。全国家具标注化技术委员会秘书长刘曜国表示，希望能有更多像慕思一样敢于担当的企业参与标准制定，促进行业发展做贡献，进而为消费者负起责任。
中国《软体床》行业标准贯标会议现场
据了解，《软体床》行业标准已由国家工业和信息化部在2011年6月15日发布，于10月1日起正式实施。该标准规定了软体床的术语和定义、产品分类、要求、试验方法、检验规则及标志、使用说明、包装、运输、贮存等。为指导企业贯彻执行新标准，在大会上，全国家具标准化技术委员会陈润权、章雁辉委员进行了解标。
心系健康睡眠慕思推《软体床》行业标准
